Bouygues Immobilier démarre la construction du premier immeuble français à énergie positive, en bordure du futur technopôle de Bouygues Telecom à Meudon. Baptisé « Green Office » et livré d’ici 2009, ce bâtiment sera construit en Très Haute Qualité Environnementale, c'est-à-dire produisant plus d’énergie qu’il n'en consomme.

Grâce à l’installation de 4 600 m2 de panneaux photovoltaïques et la mise en place d’une centrale de cogénération, la consommation énergétique du bâtiment sera considérablement réduite : 60 kWh consommés par m2 et par an, contre 200 à 240 kWh pour un immeuble standard.
La hausse du coût de construction, estimée à 15 % environ, sera compensée par une hausse du loyer de 15 à 20 euros le m2. Cette hausse est permise par l’économie de charges et par la revente à EDF à un prix garanti (0,55 centime le kWh) des 448 000 kWh produits par l’immeuble pendant 22 ans. Le promoteur réitérera rapidement l’expérience à Nanterre, avec comme client utilisateur une société du CAC 40.

Le développement des bâtiments à énergie positive s’inscrit dans le cadre du programme PREBAT (programme de recherches lancé par les Pouvoirs publics sur le thème de l'énergie dans la construction). Ce concept repose sur une utilisation raisonnée de l'environnement local (architecture bioclimatique, éclairage naturel, optimisation des apports solaires, amélioration de l'isolation…) et l'intégration d'innovations techniques récentes ou à venir comme les panneaux solaires, les panneaux photovoltaïques, le micro-éolien, les guides de lumière, …